地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米，地价由1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩.
同年，海口市经济增长率达到了惊人的83%，另一个热点城市三亚也达到了%，海南全省财政收入的40%来源于房地产业.
据《中国房地产市场年鉴(1996)》统计，1988年，海南商品房平均价格为1350元/平方米，1991年为1400元/平方米，1992年猛涨至5000元/平方米，1993年达到7500元/平方米的顶峰，短短三年，增长超过4倍.
这价格要远远超过北平，上嗨.
而与海南隔海相望的广西省北海市，房地产开发的火爆程度也毫不逊色
1992年，这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司，全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人经过轮番倒手，政府几万元/亩批出去的地能炒到100多万元/亩，当地政府一年批出去的土地就达80平方公里.
那势头任谁看了都要说一句疯了，绝对的疯了.
所有参与其中的人都在赚钱，赚大钱.
然后赚了钱再买地，再盖楼，再卖地，卖楼花.
但是，就在最疯狂的时候，有人却看到了危险，然后提早离场，实现了胜利大逃亡.
其中就有潘石头还有他们的万通六君子，都成了一方大佬.
而潘石头他们之所以能成功躲过泡沫破裂还有个流传很广的心灵鸡汤故事，传闻潘石头用5斤橘子向规划局办事员换来了海口住房建设数据，结果是令人震惊的：用海口住房报建面积除以常住人口，平均每个人可以分到50平米住房，而当时的北京人均居住面积也只有7平方米.
于是乎潘石头意识到泡沫来了，于是及时抽身而退.
从带着着1000多元来到海口寻找机会，再到离场时的身家千万，潘石头实现了个人财富的万倍增长.
乔峰不贪心，千倍万倍的他就不想了，毕竟他的投资体量在那里呢.
而且他也不想单纯的就玩击鼓传花的游戏，毕竟他的目标太大，如果他也这么玩，到时候退场的时候造成的影响会更为巨大.
搞不好会让上边大领导对他有大大的意见.
所以，乔峰的目标是踏踏实实的拿地，盖高端住宅，在离场前不留下一处烂尾楼.
那样的话，就算他提前离场，人们也就会少一个指摘他的地方.
而俐智此次忽然提出抽走海南地产上的资金为东单一号城市综合体广场项目做准备，一下给乔峰提供了又一条思路.
那就是以东单一号项目作为从海南离场的理由.
以东单一号项目的进度来说，从拿各种的批文到迁走上边的单位和住户，再到开