第297章饭局的真实意图
蔡富军和曹子曦之间空出了位置，显然是留给罗阳的
桌上白酒已经倒好，六个冷菜也摆上了
只等他一入座，服务员立刻开始出菜
又不是三五小聚，也不是哥们小酌，看似闲聊的饭局，肯定有一个主题
罗阳很有耐心，不急着试探，因此前两圈都是跟着喝的
“这第三杯，咱们一起恭喜蒋总，终于脱离苦海，可以甩开膀子大干一场了”
乔志远领酒最后一圈，把蒋方杰给抬了出来
罗阳眉毛微微一抖
看样子三家终于分开各干各的了
“老乔，我只是沾光罢了，出力的是三位老板，真要算起贡献，罗总都比我大”
大在哪里？
导火索吗？
“瞧我这记性，差点忘了罗总”
乔志远一拍脑袋，笑着看向罗阳道：“这件事要不是罗总做了牺牲，还真不好找由头”
“我也占了好处的嘛！”
罗阳摆了摆手，自谦道：“之前多少有些情分在里面，反正我也没打算在地产行业混饭吃，消耗了就消耗了呗”
说完这句话，还有意无意的看了曹子曦一眼
不知道他说的是人还是钱，又或是两者兼而有之
“罗总说的通透”
蒋方杰面带笑容的回应道：“大家都是为了混饭吃，情分归情分，赚钱归赚钱嘛！”
他现在是顺心如意了，所以面对罗阳的时候，心里也少了疙瘩
“话说回来，我还真是佩服傅彬总的魄力，闵行拆迁安置项目说放手就放手，只要了单独的那个地块”
这個信息，一下子把罗阳都听愣住了
老城区五十几万方的拆迁安置加商业项目，傅彬一点都没沾？
只是单独要了最初方案里作为安置小区的偏僻地块
是因为国泰工业地产的成立导致他资金紧张，开始收缩了吗？
还是因为相信了自己的判断？
闵行那个项目截止目前为止，依旧有十几家拆迁户谈不下来，这种事情如果不能在开始的时候一鼓作气搞定，拖上个两三年也很正常
但是按照市场行情，别说拖上两三年了，拖到明年下半年就得出问题
到时候楼市寒冬期到来，大笔资金压在项目里，小一点的地产公司真的会被拖垮
这个周期性波动规律，所有地产老板都知道会来，但谁也说不清具体的时间
去年年底前一段时间里，罗阳和傅彬接触的比较多，所以在一次闲聊中谈起过市场周期性波动的事
他当时就下过“判断”，楼市的下一个波动周期会在13年的时候到来
傅彬在这时候拿了单独的地块，今年四五月份就能开工，到十月左右开始预售，以现在的楼市火爆程度，基本上在13年寒冬期到来之前就能清盘
回笼资金，专注于工业地产这一块
如果能连三泰也能控制好开发节奏，则能完美避开13年
如果贪图老城区拆迁地块
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