业区域，这样既可以发展一些必要的重工业，也可以使得这些产业与居民区分离，还能促进当地的经济”
“青衣岛？可以”杨文东想了想，点头答应道
前世的青衣岛，的确是重工业基地之一，只不过这个重工业，是相对于香港其他地方的，对比其他国家的话，那就是小儿科了
但这也正常，重工业都是需要政府推动才可能成功的，前世的内地、日本、韩国、新加坡等等，都是国有资本或者国家鼓励大财团参与，才推动重工业发展；
而香港一直执行“市场自由”原则，除非是发电、民生用油等必须要有的产业，其他重工业港府可不会推动
在这一点上，香港对比其他四小龙四小虎的确是太大的劣势，未来等需要产业升级的时候，如果没有重工业的基础，那轻工业也就是空中楼阁，一旦人工成本或者用地成本增加，那就必然会死掉，即使没有国内改开，香港未来的工业结局可能也是一样
“好的，那我这就去调查这些资料”魏泽涛开心说道
待魏泽涛离开后，杨文东看向郑志杰，并问道：“最近手中待开发的小区或者商业楼，还有几个项目？”
郑志杰回答说道：“一共还有7个，其中5个住宅，2栋小型商业楼，预估会在下半年卖楼花”
“那好，从今天开始，停止所有的项目拿地，整个长兴地产，全部停止新项目”杨文东说道
香港关于楼花（预售）的法律可不像未来的内地，并不是你拿到地后，地基还没打就可以预售的，而是在竣工前8个月内才可以，这样一来，至少买房的人，是可以看到楼层的，且因为时间不多了，那烂尾的风险就非常低
可以说，这是一种方便地产公司提前回收资金、保证买房者利益以及从整个社会层面管控风险的一种折中方案；前世内地如果也是这样，那恒大2万亿负债，可能就不会这么多了.那么多人也不至于买到烂尾楼，导致一辈子被毁
因此，在知晓65年初地产市场就会出问题，那今年年初，就需要停止一切动作了，也没必要赚最后一分钱，万一因为自己的原因导致地产危机提前，就亏损大了.当然，也有可能延后，这种事说不准
“好的，我明白了”郑志杰连忙答应道，这也是大家都知道的，自己老板不太看好香港地产了，而杨文东的判断，谁都不会怀疑
杨文东又道：“除了家乐福的，但也需要谨慎一点，除非是优质位置，不然也不要下手，真的看中了，也给我提前过目一下”
这个事情就只能找平衡了，家乐福的扩张虽然重要，但也不至于差半年一年时间，且如果真的有好位置，他也会同意的
“没问题”郑志杰顿了顿，又问道：“那是否现在就要开始，套现我们手中的物业？”
点击读下一页,继续阅读 水下野鱼 作品《重回1958，打造世纪豪门》第389章 地产危机初准备