第489章 置地的3栋中环大厦
第二天上午10点，杨文东来到了四季酒店；
“凯瑟克先生，你好”杨文东笑着握手说道
“杨生，还是叫我约翰吧”约翰说道：“凯瑟克这个姓，在怡和内部太多了”
“好，约翰”杨文东点点头，道：“请坐吧”
几人坐下后，一名服务员上好茶之后离开，约翰直接道：“杨生，我的目的你也知道了，你这边说个价格吧，合适的话，就可以直接成交了”
他是肯定心里不舍的，但如今局势不明，怡和集团必须战略收缩，首先要卖掉的就是一直在亏损的业务
杨文东笑道：“你们的产业，你们自己报价”
约翰想了想，道：“那好，我这边的报价是4600万港元”
“包括这些超市下方的物业？”杨文东反问道
约翰摇摇头道：“这当然不包括，只是单纯的超市业务”
“那我们还是不用谈了”杨文东淡笑说道：“单纯一个超市，虽然我不太清楚经营数据，但至少一个月亏损几十万吧？这种情况下，你就是免费送给其他人，都不一定愿意，你还想卖4000多万？
而且我的要求很简单，物业与业务必须一起出售，除非那块地的物业不是你的”
如果包含物业，那或许还能商量下，虽然如今房价暴跌，但怡丰超市的物业位置在一定程度上比家乐福还要强，毕竟背靠置地
而超市业务本身，家乐福收购了那的确会方便一点，但不可能出高价，且如果低价收购对方业务，可物业不在自己手中，那以后自己岂不是替置地打工
“你们也想要物业？”约翰想了想道：“也行，但价格方面还需要重新谈，我们今天只需要谈好超市价格”
“好，就先说超市价格”杨文东道：“4000万就别想了，我可以给你400万，前提是物业必须算清楚了一起交易”
“400万？”约翰脸色微变：“杨生，你这是打发乞丐呢？我们怡和前些年在怡丰上的投入可是超过8000万的，现在已经对半卖给你了”
杨文东淡笑道：“你投入8个亿也没用，我只看现在的价值，现在能给400万还是因为有物业，要不然，你免费送我，我都不要”
约翰则道：“杨生，一旦你们收购了怡丰，那可是彻底垄断了香港的超市零售市场了，而如果我怡丰继续经营，未来你这边可能还需要投入布置4000万与我们竞争，这样可不好吧？”
“你这想法倒是挺有趣的”杨文东摇摇头道：“但这天下的生意就没有这么做的，按你这逻辑，我花费4000万，那你怡和不也一样，甚至就成本控制这一块你们还不如我，可能要5000万，那你是不是还得补我1000万？”
人类历史上是有根据自己未来的可能损失来收购对方
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