场继续听高胜的讲解了，就钻到售楼部的销售柜台前道，“小哥，我要溢价买房，买一套精壮三居室，你现在能卖了吗？”
“呃，能倒是能，你带了户籍吗？还有，你是全款买，还是要办钱庄贷款？办贷款的话，签购房合约之后，你要在十五天之内，找钱庄办完贷款手续，过来缴钱，另外，你买的是精装房，签订合约之后，需要等两个月的装修时间过了之后，才能入住，如果没有问题的话，就可以指着模型选房子了，上面有编号，楼层高的稍微贵一点点······”
很快，贺老实就选定了房子，在售楼员这里签订了一份合约，按了指印，将自己的不记名现金存票拿出来付了首付自之后，就兴冲冲的拿着合约，往最近的一家钱庄跑去，在渭南，大唐钱庄可是开了有五六家分号，方便所有工人存取
贺老实虽然叫老实，可他其实精明的人，要不然，他也不能在一个过百人的生产组中担任班组长，这个时代，根本就不查什么征信，也没有后世贷款审批那一套流程，拿着户籍，购房合同，以及他此前在钱庄的存款本，很快，他就在钱庄柜台办理了贷款，当天下午，贺老实就带着被钱庄戳了个已购房的印章的户籍本，和一张购房款专用存票，来到售楼部的柜台缴款
然后，一张由售楼出具的房产证明，便被交到了他手中，售楼员告诉他，两个月以后，他所购买的那栋楼，就会整体装修完毕，到时候，他就可以拿房产证明来售楼部领钥匙，入住了，届时用水，用暖气，以及垃圾清理等物业费用，也会开始收取，目前一应费用定价是每个月两百文
买了房子的贺老实很想拉着李大郎去喝顿酒，不过，渭南现在这样的场所不多，死贵死贵的，只能去酒厂打一壶酒，然后，去工地食堂多打几份菜，拿到临时居住的工棚里喝
一顿酒之后，他这一套购房运作，就被大家知晓了
然之后，售楼部的成交从次日开始猛增，当然，还有比他精细些的，选择先买简装房住几年，以后有钱了，再花钱精装修，他们已经在售楼部打听过了，这房子以后住旧了，是可以再装修的，使用寿命至少是几十年
其实一期房溢价销售之后，房款仍然不能回收全部成本，顶多，是将下面一两期楼盘需要的材料工钱凑齐了，然后，高胜要办的第二件事情，就要开始了
次日，他再度现身售楼部，告诉了所有想要购房，却发现已经没有房子可购的工人们，皇帝陛下为了让工人们都能买到房子，准备将还没有建好的楼盘预售给大家，大家可以按照模型的原样子选房购买
虽然同样是溢价购买者先买，但是买这些房了的人，最快的今年底可以入住，最迟的，也只需要等一两年以后