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这就是香江电影人北上的大背景，算的上是一次新的尝试。
随着香江电影北上的部分成功，不少富豪和财团心动了，尤其是从新银河的体系里看到了一个新的契机。
新银河属于三轨制，那就是合拍、港片、大陆片齐头并进的模式。
从去年新银河的大盘数据来看大陆片属于盈利，合拍片属于收支平衡，港片属于赔钱状态。
这其实说明了一个问题，那就是真正属于港片的时代已经过去了，要生存必须转型。
电影行业如此，经济上也是如此，天花板不突破那么就是没落。
猛龙过江吃独食是不行的，做生意不是拍电影。
你北上开一家餐馆没人会理会你，甚至你去开发一个楼盘也不会有人太重视。
但是你要是涉足一个产业那么就会有人跟你聊聊了，毕竟商业活动总是伴随着竞争的。
七星实业的业务集中在造船、海运和地产，前两项属于没办法突破的天花板。
先说造船目前全球的海运平稳，造船厂的订单很稳定，除非是有哪个国家大力发展海运否则根本没办法再扩大规模了。
海运也是如此，航行、路线、客户几乎都是固定的，这属于会下蛋的金母鸡，可是它的产量是固定的。
唯一有潜力的就是房地产，房子这东西是真的刚需。
卢丰年想在这一点上发力是做过专业的市场调查的。
此时是2001年，按照法律规定此时80年出生的年轻人已经到了可以结婚的年纪，因此未来几年就会迎来一个结婚潮。
大批的年轻人结婚会带动一整个产业的发展，这其中的重头戏就是房子。
年轻人渴望独立，成家后很少会跟父母居住在一起。
所以买房就成为了刚需。
人口基数大有好处，当然了也会造成人均资源不足。
哪怕是这个时空华夏是全球第一经济体也依然摆脱不了人均资源纸面实力不足的尴尬局面。
但是纸面实力不等于实际实力，华夏通过两次世界大战早就补足了这个短板。
所以房子会很好卖，这也是一个新的趋势。
卢丰年是算过一笔账的，房地产绝对会是未来的新兴产业，因为大批的建筑已经老旧了，随着80后、90后逐渐成长起来那么这门生意至少能做三十年。
七星实业有钱，在房地产上也有经验，现在就缺一个真正的引路人。
这个引路人可以说做是掮客，可以用自己的人脉穿针引线的。
秦景云这个时候进入到了卢丰年的视线里。
虽然秦景云只不过是一个导演，但是这个人的背景可不一般。
和远东系长公主的关系可以帮七星实业轻松的拿到银行贷款，和华北富豪的良好关系可以在华北地区打开市场。
让出一些股份快速的打开局面这就是卢丰年的想法，甚至为此卢丰年不惜交好秦景云。