房地产ddxs912点cc纵观全球历次房地产大泡沫的催生、疯狂、轰然崩溃及启示，包括1923-1926年美国佛罗里达州房地产泡沫与大萧条、1986-1991年日本房地产泡沫，往事并不如烟，岁月变迁人性不变!”华珺瑶不紧不慢地说道，“随着房价的加速上涨，越来越脱离基本面的真实需求，更多的大众坚信房价会永远涨下去，将所有的财富押宝在上面，甚至借债买房，危机就将一步步逼近ddxs912点cc
在房地产的泡沫高峰期，通常是全社会都在讨论房子，聚会在讨论，媒体在讨论，即使是最理性的人，原来完全不屑一顾的人也被这汹涌的房价所击溃，倾其所有献上首付款ddxs912点cc人们都坚信一点，“今天不买，明天就买不到了”!这和牛市巅峰期的舆论氛围如出一辙!
而摧毁这一切心理基础的，一定不是某个智者的呐喊，狂热中的赌徒是听不进任何理性的声音的ddxs912点cc那根针，通常是裸的现实:钱不见了ddxs912点cc因为钱突然不够用了，买方无法推动房价继续上涨，终至引发整个市场天枰的逆转，看到不对劲的投机者赶紧撤出，由此导致恐慌性的社会践踏事件ddxs912点cc
1929年一季度，美联储收缩银根，力图抑制过度的投机气氛，半年后股市崩溃，大萧条降临ddxs912点cc”
“29年到33年大萧条，后来二战爆发ddxs912点cc”小乖突然说道ddxs912点cc
“说的对!”华珺瑶点头道，“房地产崩溃之所以可怕，就在于其市值规模在整个国家财富占比中的份量ddxs912点cc一般来说，房地产由于贷款杠杆效应，其市值总规模通常是国家倍，在社会总财富中占到一半左右的份额ddxs912点cc相对来说，股市总市值通常只有前者的五到十分之一，而债市、期货、收藏品市场等就更少了ddxs912点cc
更重要的是，房地产上下游产业链牵涉甚广，其相关投资会占到一个国家全社会固投的一半左右，不仅仅是搬砖和泥的，还有挖煤的，造船运铁矿石的，造家具窗帘的，装修的ddxs912点cc甚至国道边服务于运输司机的小饭馆，无不被一根隐形的锁链紧紧扣住ddxs912点cc而这根锁链尽头，最重要的一环则是银行ddxs912点cc因为银行贷款中，房贷的占比通常是最大的，泡沫一旦破裂，不仅是房地产企业破产，银行也将因为巨量坏账而深陷其中ddxs912点cc当银行出现问题，那么所有的人都将逃不脱这噩梦的缠绕ddxs912点cc”
顿了一下