第734章 好厉害的阳谋
“小晨,如果那几家大的开发商真的不参加,那么们就真惨了”
胡铭晨看了胡建强一眼
“想啊,就那几家出得起价,如果们不参加,那那块地卖给谁啊,其的公司,就算是想买,也拿不出这个钱啊”胡建强解释道
胡铭晨脑子里现在的确是有点忐忑起伏的,这些龟儿子玩这一招釜底抽薪,不仅是针对,也是针对市府那边,千万别搞什么利益最大化,利益要留给们
“就是,看们推了算了,也是为们好”龙国宾紧随其后补充道
“龙总,就没有点私心?完全是为了们?”胡铭晨意味深长的反问龙国宾道
“私心?能有什么私心啊?不管是六亿还是八亿,反正也拿不出这么多钱来”龙国宾想也没想,当场就否认道
胡铭晨打死也不信龙国宾没有私心,这老家伙怎么看也不会是学雷锋标兵,故意曰吃饭,透露这么一个隐情,一定是有的目的存在才对
这家伙当面就一口否定,胡铭晨就想嗤之以鼻了
“如果说龙总非要有什么私心的话,那就是不希望这块地炒出一个天价来价格这玩意是有联动效应的,这块地的价格太高了,势必就会抬高其地方的地价,这样的话,们公司做别的项目开发,也要付出相应的更高成本代价”惠岳还没等胡铭晨和胡建强开口说什么话,就很真诚的补充说道
惠岳的话听起来真诚,但是这只表明的反应快而已,的这个理由,并不是很站得住脚,有点强行挤出来的味道
“在看来,地价高对于开发商来说并不是坏事,只有对老百姓才是坏事地价高了,开发商才能更加理直气壮的抬高价格,商人更看重的是利润,而不是什么成本成本高些,利润能翻倍,这是商人最喜欢的”胡铭晨道,这是隐晦的表明对惠岳这个解释的怀疑和不信任
“可是成本往往就决定利润啊,价格并不是想提高就提高的,就比如们日常喝的饮料,用的牙膏,看那售价能随便提高吗?”惠岳道
“惠助理,说的这些消费品的确不能,但是房价能,甚至可以一天一个价,定价权浮动的掌握在开发商的手里,可以今天三千一平米,明天就变成四千一平米,只要有人买,这完全不是问题何况很多人将不动产当成投资,这种人反而追涨不追跌,价格越涨,们就越热和越愿意买”胡铭晨轻轻微笑了一下道
胡铭晨这样一说,惠岳就说不出话来了,有点轻视胡铭晨年轻了,哪晓得胡铭晨对市场的敏锐以及行业的区分了解这么透彻
“哎呀,年轻果然就是好啊,有文化有见识,胡总,们公司的战略官真的是选对了,来,们再走一个”龙国宾哈哈笑着站出来打圆场道
“龙总,酒就不喝了,喝杯茶得了,俗话说酒逢知己千杯少”胡