能选择其他的吗？看看我们的大城市，所谓的繁荣，很大部分就是由房地产堆砌起来的，可是，工薪阶层，很多人苦其一身，恐怕也买不起一套房子。此外，房地产的过度发展，特别是与金融业的紧密相连，实际上本身就对我们的经济发展埋下了巨大的***。我们回头看一下东瀛的例子，自从广场协议之后，他们的房价被推高到了一个无以复加的地步，小小的东瀛，不动产的价格竟然可以买下整个米国，可事实上怎么样？那个气球一破，东瀛十年都爬不起来，顿时就被打回原形了。”
“我们现在有一个畸形的现象，一个上百人的厂，其一年的利润也许还抵不上炒一套房子的获益。你刚才说房地产业牵连到那么多的产业，那么我问你一下，一间制造业工厂又关联到多少产业？而从事这些产业的人，要是都不用心做企业了，全部的资金都投入房地产业里面，通过炒房来大加获益，其后果会怎么样？我可以很明确的说，非常严重，不可想象，真正直接创造财富的是第一产业和制造业，如果没有前面的支撑，后面的就是建在沙滩上的楼房，一个浪打来，随时都有可能坍塌。”
“这就牵扯到第三产业的比例问题了，我觉得，我们可以适当提高第三产业的比例，但是，这样的比例不是透过压缩一二产业来获得。我始终认为，工业化才是强国之本，没有这个躯干存在，上面的枝叶就会枯萎和凋落。”
“胡教授，你刚才一直提到西方发达国家，似乎我们就必须要走和他们一样的道路。这我也是不赞同的，我们可以借鉴他们的经验，可是不能照搬，因为国情存在着巨大的差异。我们拥有十几亿的人口，全部西方人口加起来也没有我们多，就业问题是我们最核心的问题，而工业化不但可以提供稳定的工作，并且还能相当程度保障工人的薪资。我不否认服务业能提供大量就业，可是，他却不能提供那么多的高薪就业。我知道你可能又要说西方的高收入，但是，我已经说了，人口数量是我们的资本，可也是硬伤。一个餐厅的服务员，可能永远也不会挣得有一个工程师多。”
“这么说吧，我不但不赞成去工业化，而且我还鼓励加大我们的工业化。借用你喜欢提到西方的观点，所有的西方发达国家，无一不是在工业化领域中胜出从而成为发达国家的。我们现在还是发展中国家，一个发展中国家去谈去工业化，大力发展服务员，乃至于将经济发展寄托在房地产上，简直就是荒谬，这会给我们每一个人带来灾难。”
胡铭晨是越说越刹不住车，越说越多。虽然胡教授偷换了不少的概念，可胡铭晨还是将他的观点给批驳了一遍。
原本的讲座，到了后面，