个高新科技园区这么说的话也还没有获批咯？自然是什么级别的园区也还是未知数，对吧？”蔡教授又问道，“现在很多园区建起来，就是为了搞房地产的，这个地方不会也如此吧？”
“蔡教授，咱们先说房地产吧，别的地方，你说的情况确确实实普遍存在，产业项目的投资远没有房地产的投资多，有挂羊头卖狗肉的嫌疑然而，我们这里，是严格画线了的，如果我们的目的是房地产，那么，现在我们站在这里，就不会看到空旷的视野了，现在我们目光所及之处，只有基础建设是动工了的，除了凉城大道和宏桥大道的工地之外，就没有房地产的工地当然，这个区域不是不做房地产，毕竟工业产业也需要有配套设施，学校，医院，银行，酒店，商场等等这些，我们都做了相应的布局”
“就是住宅小区，也算是配套，产业人员需要住宿的嘛只不过，我们整体上的画线是百分之三十对百分之七十，就是六十点四平方公里的土地，有四十二平方公里是只能用于工业产业投资的，这里面包含了仓促物流的项目选择”
“至于您刚刚提到的园区的批准和级别问题，这个我倒是可以更多的说明一下我们本来就有一个省级的标山开发区，那一块就和您刚才说的差不多，已经因为大量的地产开发，变成城建区了所以我们现在只要将标山开发区撤销掉，那么宏桥高新科技园区至少就是省级这是一点问题都没有的，省里面实际上已经签字同意我们这么做了，只是还没有发布而已，这一块，是我亲自负责的，所以我可以打这个保票”
“不过我们的目标，可不是建设一个省级园区，我们的设想是努力打造一个内陆的国家级园区，就因为如此，我们才会对宏桥高新科技园区做详实的规划虽然说你们目前所看到的境况是空空的，实际上，我们的招商早就开始了，也取得了一些成效，目前已经有一家铝合金加工企业，一家苗药制造企业以及一家pvc企业确定落户了，他们之所以还没有动工修建，是因为我们不晓得你们会选择哪一个区域作为你们的用地”
张伟东是宏桥高新科技园区概念的提出者，也是总规划，因此他对情况非常熟悉，解释起来，也有条理和说服力
“这么说的话，就是等我们优先选择咯？要是我们一直不选，他们就一直没法落地？”罗光聪摸了摸下巴道
“完全可以这样说，你们的项目大，占地广，至少需要数千亩如果让他们落地了，玩意到时候你们也看上那个地方，岂不是麻烦，总不能在你们的汽车园区里面允许一个制药企业或者一个铝合金企业存在吧”张伟东坦率的道
“不是数千亩，而是起码数万亩，我们要建一个试车基地真的要是