阶段?”董锵锵一脸懵逼
老白表情神秘:“我第二阶段的目标是做旅游金融”
见董锵锵再次恢复不解的神情,老白更加得意:“欧美有一种酒店,这种酒店通常离名胜古迹、购物村、美食地三者一样近,同时在旺季很难拿到房间,一票难求,而在淡季又冷清的可怕”
董锵锵当导游也有段日子,听说过这种酒店,但他不明白老白想说什么,索性单刀直入:“我不明白这算什么旅游金融,而且游客一般也不会坚持住这种酒店,比普通酒店贵很多,性价比太低”
“其实这种酒店旺季的折扣房价可以很便宜,但我们拿不到”
“?”
老白耐心地进一步解释道:“因为旺季的酒店房间被人在淡季就打包租走了,然后等到旺季再转租出去比如你在淡季花100万人民币一口气租了6个月,这6个月当然把旺季也包了进去等到了旺季,你再按200万租出去,钱直接翻倍”
“这钱既然挣得这么简单粗暴没有一点儿技术含量,酒店为什么不自己挣这钱?干嘛还要把嘴边儿的蛋糕分给别人?”董锵锵没想明白其中的道道儿,“这都不是不合经济原理的问题,这就是不合逻辑呀”
“酒店经营很复杂,欧洲的人工又那么贵你别看很多酒店旺季火的不行,淡季那也是真的惨淡,就那种半死不活的状态你要说它马上倒闭都有人信,尤其是恐袭后,游客数量极不稳定而相比一个客户一个客户的做生意,有些酒店不排斥直接租给一个公司,既省心省力,现金流又好,你知道欧洲企业普遍重视现金流,酒店巴不得有人跟它一起分担风险至于酒店的收益,自然可以通过提高租金来做到堤内损失堤外补,从而位于不败之地”
“你的意思是以后你也打算这么搞?”董锵锵初听还不明所以,等老白说清楚其中的利害关系他就反应过来,但他不明白的是,老白凭什么可以拿到这种酒店6个月的租约
“如果资金允许,我当然愿意尝试首先,这种酒店能给消费者带来更好的体验,交通便利意味着花在路上的时间更短,也就等于变相延长了客户的购物时间你想想,你带着客人在繁华购物区逛6个小时和带着客人赶3个小时的长途后再匆忙购物3小时,哪个体验更好?”老白乐意提点董锵锵,毕竟他对董锵锵也有所图,“其次,国内游客用不了多长时间一定会出现消费上的分层,有钱人谁不在意私密性?谁愿意和不熟的人一起玩?你得琢磨有钱人的消费心理”
“你要早这么说我就明白了,”董锵锵揶揄道,“这不就是给有钱人提供特权服务么?”
“所有都是术,服务才是道”见董锵锵上道,老白马上点到即止
听到现在,董锵锵颇有种“乱花渐欲迷人眼”的目