所谓的说道xindd Θcc
老管家闻声又道:“您从陈家买下的那些地契,我已经和庄户们核对过了,一共是一千二百亩xindd Θcc”
“还有镇上的三间店铺,两家米店,一家杂货店,目前经营的还算不错xindd Θcc”
“要是您没有别的想法,我准备让下面的掌柜照常经营着,每月将账本送到府上审核一次,其他依旧xindd Θcc”
“另外,府里的住处我也安排了一下,粗使婆子都住在后院,更夫,轿夫,车夫,和门房住在前院,孙嬷嬷和四个小丫头与您住在中院,随时伺候着,您看这个安排可还妥当?”
“妥当,你安排的不错xindd Θcc”
张恒对老管家越发满意xindd Θcc
有这样一位统筹上下的老管家在,内宅便不用他费心xindd Θcc
“对了xindd Θcc”
想到账目的事,张恒也问了一句:“陈家以前收多少租子?”
“回老爷的话,是七成xindd Θcc”
“七成!”
张恒摇头:“陈家的租契全部作废,换成我张家的租契,并将地租一律改为四成,粮税方面也由我们负责xindd Θcc”
“四成?”
老管家楞了一下:“老爷,七成的租子就算良善了,我们收四成,还负责交粮税,那可就剩不下什么了,总不能一年到头,免费把土地交给佃农种,我们啥也不要,只要个名声吧?”
民国时期的地主,还是比较狠的xindd Θcc
七成租,意味着每年的粮食,地主家要收走七成xindd Θcc
这还算好的,有些更狠的会收八成,剩下的粮食根本不够百姓吃xindd Θcc
顾先生的《日知录》中就提到过,每亩获粮三四百斤,缴租十之七八,租十亩地,一年下来也就剩六七百斤粮食xindd Θcc
遇到荒年,产量下降,一亩只有一二百斤粮食的产粮,交完租子,百姓第二天就要出去要饭xindd Θcc
而在收租之外,还有一种定租xindd Θcc
不说收几成,而是定下要你交多少斤粮食xindd Θcc
定了每亩300斤,到了秋收,你就得每亩地交300斤粮食上去xindd Θcc
如果丰收了,今年一亩地收了400斤粮食,自然皆大欢喜xindd Θcc
遇到不好的年岁,一亩地只产了200斤,为了交300斤定租,就只能卖儿卖女了,甚至一家子卖人为奴xindd Θcc
“你不懂,种地赚不了几个钱,四成租也好,七成租也罢,在我眼里没有区别xindd Θcc”
“租我地种的佃农,多是十里八村的乡亲,与其赚乡亲们嘴里的口粮钱,还不如用这几成租