雳舞2》马上入港，是这两部电影的投资方，如果们有兴趣，可以派人去荷东磋商发行协议”
“这两部都是荷里活的重磅大片，都能卖出高票房！”
雷觉昆掌管丽声院线，本人对电影也特别感兴趣：“明天就联系荷东的马总，谈一谈发行情况”
雷觉华的心思却在九龙建业上，试着找丁贤打探：“丁生，华记黄埔旗下的地盘，有出售的计划吗？”
谷叮/span丁贤摇头：“暂时没有，的地盘要留着慢慢开发，如果卖出去，将来只能去投标官地，官地一块比一块贵，也懒得去争抢”
扭头看了雷觉华一眼，又问：“雷生准备购地吗？”
“九龙建业没有储备什么像样地皮，只能对外求购”
“怎么没有地皮？”
丁贤在丽声戏院的天顶指了一圈：“戏院坐落在黄金地带，完全可以拆建成摩天楼，比做戏院有搞头”
雷觉华苦笑起来：“建设大型写字楼，动辄就是几亿港币的开发资金，等到竣工以后，发售周期相当慢，假如用来收租，更是十年也回不了本”
雷觉华考虑过把老式戏院拆除，但这些戏院全部位于商业街边，地盘有限，只适合用来开发一两栋写字楼
写字楼不能盖低，太低的话租金低，不如继续保留戏院
同样不能盖太高，因为高楼的投资太大
雷觉华没有资金去搞建设，即使抵押全部九龙建业的资产，从银行贷到了工程款，等把摩天楼建起来，赢利非常缓慢，万一将来家族出现什么变故，资金链随时会崩断，破产都有可能
所以雷觉华不敢冒然拆建戏院
这也是小型地产公司的难处
利啸和就不用担心这种问题
利啸和家族储备有充足资金，可以轻松支撑写字楼的建设，希慎大厦与礼顿中心全是超过二十层的甲级写字楼，盖好以后不会出售一层，整栋楼宇全部留给子孙后代，坐地收租
利家开发写字楼是为了让祖产保值，注重的是长远发展
雷觉华找丁贤买地，是为了开发住宅楼，瞄准的是短期收益，以便积累资金
聊了一会儿，雷觉华忽然说：“丁生，看过华记黄埔的年报，旗下储备的地皮基本都临着海边，最适合开发成住宅楼或者酒店，如果建设成戏院，那可吸引不到什么观众”
华记黄埔的地皮确实存在这方面的问题
但雷觉华所说，也不全对
像是华记黄埔今年在荃湾开发的丽城花园，这座花园附近有不少住宅楼，却缺少娱乐设施，华记黄埔会另外建设配套的购物商场，到时还会在商场内部开设一座多功能电影厅，这种电影厅容纳的观众都不多，但因为设备先进，私密性良好，观影环境舒适，未必不能吸引观众
“雷生，到底想说什么呢？”
丁贤道：“其实从来没有考虑过，在华记黄埔的地皮上建