问
谢君信陪同丁贤坐在后排，前排除了司机外，副驾座还有一位斯文青年，他是被谢君信叫上车，长着一张扁圆的脸型，看去透着一股憨气，其貌不扬，话也不多，他侧耳听着老板与上司谈话，始终不发一言
直至丁贤问到结余情况
谢君信指了指斯文青年，说道：“丁生，他叫阿宁，从美国回来的留学生，在金融方面有着出类拔萃的能力，现在担任华记黄埔的财务助理，公司的各项财报，他都烂熟于心”
谢君信知道胡慕芳调任以后，丁贤身边没了助理人选，秘书经常性更换，他就帮忙留意公司的青年才俊，今天他让这位叫阿宁的青年上车，就是为了给丁贤举荐新助理
丁贤听见阿宁的名字，顺口问了一句：“他姓什么呀？”
“他姓霍，叫霍健宁”
这个时候，其实应该自报家门，但霍健宁性格腼腆，他不是那种口舌利索的经理人
前世他被李嘉成那么看重，最大因素是他忠心耿耿，他面对李嘉成时，永远都是端着一副臣子的效忠姿态，把李嘉成奉为帝王
当然霍健宁的能力肯定也是拔尖，混子根本混不到李嘉成身边
谈到专业话题时
霍健宁的口才仍旧不那么显眼，但他讲话不紧不慢，措辞清晰而谨慎：“丁生，去年咱们公司结余亿，派发分红亿，建设慧雅台、丽城花园、红磡华美工业大厦投资亿，这笔结余剩下三千万
三月份公司扩股融资，购完九龙仓与牛奶公司资产后，募集资金还剩下亿，全部用于置富花园的投资，置富花园的总投资额是亿港币，结余加上融资都不够”
结余加上融资，只有大约四亿港币，距离置富花园的投资还有一亿多港币的缺口，这些缺口怎么解决呢？
其实很简单，谢君信抽调了华记黄埔78年的非地产开发盈利，并购九龙仓以后，华记黄埔得到了海港城与天星小轮，促使华记黄埔的年利润突飞猛进
包括4号码头、和记大厦物业、黄埔酒店在内，华记黄埔每年依靠这些业务，年利润保持在两亿到三亿港币的规模
抽调这些利润后
1978年度，华记黄埔的总收益只剩下三处楼盘的回笼资金，储备下来十亿港币，等明年置富花园全部卖空，还能继续回笼一大笔储备金
丁贤听了置富花园的投资额，他问霍健宁：“今年开发的三处楼盘，成本价与利润率都是多少？”
霍健宁扭着头，侧着身子，语气始终保持在恭敬的调子上：“丁生，置富花园与慧雅台的房价大约是每平方尺六百块港币，建筑成本大约是每平方尺两百二十块港币，利润率可以达到65%
丽城花园的房价比置富花园慧雅台便宜了两百块，但建筑成本与置富花园慧雅台大致相同，因为运输的问题，成本甚至还要贵一点，利润率