这些地皮全是香江全城最黄金区域的核心地段，艺术馆隔街才是半岛酒店、黄埔酒店与海港城商场
所以比较地皮价值的话，海港城周围地盘要稍次于艺术馆周围地盘，因为从这些地盘走出去就是维港海面，绝对的无敌海景
当初港府为什么偏偏把地皮卖给了新世界呢？
并不是进行拍卖
原本东边有一座太古船坞建设的中转码头，七十年代初太古财团把码头迁走，码头地皮就闲置了下来，被太古财团推出发售，当时郑雨彤出价最高，他高价购入码头地皮，并转入新世界集团旗下
因为码头地皮挨着港府官地，港府为了修建地标建筑，打造城市名片，于是把艺术馆附近的二十余万平方尺官地卖给了新世界集团
但新世界集团并没有把官地物尽其用，他们围绕这些地皮进行了二期工程规划
第一期工程是在码头地皮上兴建的新世界中心，建筑群包括14层高的新世界大厦、五层商场以及拥有八百间客房的新世界酒店，1977年新世界大厦已经开门办公，但商场与酒店一直装修到去年十月份才竣工开业
至于第二期工程，这是港府出售的官地，被新世界集团规划成了一座拥有七百余单位的高层公寓，以及另一座五星级酒店，这酒店被郑雨彤亲自取名为‘丽晶’
目前丽晶酒店与公寓还在完善建筑设计，并没有破土动工，按照郑雨彤的计划表，他打算明年开工建设，工期是三年，大约1982年可以投入使用
这两期建筑都是‘新世界中心’的组成部分
前世郑雨彤开发的楼盘数量并不多，但他拿下的地皮位置却数一数二，维港北岸的新世界中心与维港南岸的会展中心，全是香江地产界的辉煌标志与享誉海外的象征
全世界的游客来到香江，当他们乘船在维港海上，首先看见的地标建筑都来自新世界集团
丁贤费尽心思给郑雨彤示警，又通过周大福购买珠宝，目的就是为了维港两岸的超黄金地盘
他至少要在两岸拿到一处地盘，用于修建华记中心
这些地盘有钱买不到，必须从郑雨彤手上置换，没有第二条途径可以走
从天星码头出来，往东走几百米就能抵达新世界中心商场，没有必要乘车，丁贤带着关佳慧步行赶了过去
等来到商场外的广场时，关佳慧见到人山人海的盛况，忽然想起这几日看到的周大福新闻
她一下跳起来，扶着额头说：“我给忘了，春节前周大福在纽约拍卖了一颗超级大钻石，这钻石原本是大明星伊丽莎白.泰勒的，重达整整100克拉，号称全世界最贵珠宝，周大福花了三四百万美元才买到手”
她拽住丁贤胳膊，想往商场里跑：“咱们快去看啦丁生，几年前伊丽莎白.泰勒买下这颗钻石时，曾经被卡地亚