兴建香江建筑界的皇冠国际会展中心，但会展中心是填海得来的地皮，原本并不属于新世界，而且要到1984年港府才开始与新世界磋商规划
目前香江国际会展中心还没有影子，郑雨彤自然不会有任何心疼与不舍
其实就算港府流露出打造会展中心的意思，郑雨彤也照样愿意把地皮转让给丁贤，只要丁贤愿意拿华记黄埔旗下地皮做置换
在郑雨彤看来，维港两岸的地皮与其它黄金地段的地皮没有什么两样，反正开发后的盈利都相差无几，为什么不能交换呢？
也只有丁贤这种好面子，执意要在香江最醒目的地盘建设总部地标大厦，才会锲而不舍想要拿到维港两岸的地皮，其它发展商都没有这种执念
因为这些缘故，郑雨彤毫不犹豫的答应转让地皮
丁贤见他这么痛快，也省事不再劝说什么
按照丁贤原本的计划，他需要提供相同价值的地皮做交易，但丁贤现在有了新西兰金矿，他只需要把金矿卖给郑雨彤，就能拿到维港两岸的地皮
郑雨彤最后说：“我先去新西兰考察金矿情况，等我回来以后，咱们再慢慢磋商，我是独资购买金矿，还是与合伙人联合收购，不管哪一种购买方式，这期间你都可以核算维港两岸的地皮价值，到时咱们直接进行置换”
金矿与地皮的价值并不相同，到时肯定要使用现金补充差价
等早茶结束
丁贤把郑雨彤送走后，他交待胡慕芳：“近期郑生要去新西兰勘探金矿，你亲自过去陪着他”
胡慕芳知道丁贤要拿金矿交换新世界的维港地皮，随口问了一句：“丁生，等地皮换来后，准备建设我们华记总部吗？”
“确实有这样的计划”
丁贤说：“华记黄埔大厦放在北岸尖沙咀，南岸坐落华记总部”
华记总部至少在三年内都不会进行施工，因为南岸牵涉到港府的填海工程，还要同时规划国际会展中心，必须先和港府磋商合作，然后才能破土动工，不过可以先行设计华记总部大厦
至于北岸的华记黄埔大厦，只要把地皮交换到手，就可以启动建设，丁贤打算召集华记黄埔的建筑团队，把前世的帆船酒店搞出来，作为华记黄埔的办公中心，以此辐射附近的尖沙咀黄埔酒店、马可孛罗酒店、海港城商场与写字楼建筑群
华记旗下的暴雪公司，办公中心早就有过规划，会放在大埔科技园里
荷东娱乐、MTV传媒以及中华电力的总部大厦，等今年华记黄埔规划地产项目时，丁贤会审核旗下储备的闲置地皮，到时会给几间公司都物色合适的总部位置
其实今年华记黄埔一口气建造了八栋高层写字楼，随便挑出一栋都可以作为总部使用，但丁贤非得给自己的子公司都建一座地标建筑，那他只能费心费力去忙活了