第429章 年年有余
丁贤对荷东的签约导演都比较放心
像是黄百鸣、徐客、王京，他们擅长商业化运作，从不玩那些花里胡哨的文艺，拍戏一律向票房看齐，作品较少扑街
即使荷东旗下的艺术导演，其实也屡有卖座作品出现
丁贤问马承邦：“今年许鞍華筹拍的是哪一部片子？”
许鞍華是荷东首部电影《霹雳舞》的导演，这几年一直在拍文艺片,受益于荷东在海外的广泛发行渠道，即使这些片子在本埠不卖座，海外票房也足够收回成本
马承邦说：“她今年在港没有新戏，我把她派去了好莱坞，去担任西片的制片人”
荷东在好莱坞投资的电影，每一部都要从香江这边派遣制片人,而制片人往往是从导演里物色，一来便于管控西片项目,二来可以让本埠导演熟悉好莱坞电影工业,给将来单独制作西片做准备
至于西片的监制人选应该选谁，马承邦采用的是轮值制度，但凡荷东的长期签约导演，每年选出一位派去好莱坞，今年轮到许鞍華，去年是王京
丁贤相当赞同这种制度，他说：“以后再招募导演，不必非得在本埠物色，你也可以去台岛与好莱坞看一看，只要是华裔身份，自身又有才华，都可以签到荷东来”
马承邦已经在这么做，自从荷东开始在好莱坞投资电影，他眼界已经从香江扩散到了全世界,做决策也是国际化视野：“丁生,去年荷东储备了很多闲散资金,我想拿出一部分去投资院线，不止是本埠的多功能电影院,也包括台岛与南洋地区”
丁贤想了想，说道：“你可以连带去购置物业，整个亚洲市场都要进行布局，只要这些地区允许地产投资，你都可以直接购买或者装修电影院”
目前很多电影院线公司，包括邵氏与嘉禾在内，他们投资电影院往往是租赁的物业，租金成本相当高昂，丁贤不准备走这种老路
购买物业比租赁更加划算
荷东针对海外市场的投资是长期性，现在购买物业并兴建电影院，三五年内可能会持续亏损，但三五年后就会进入稳定的盈利周期
丁贤让马承邦去投资物业，着眼的是未来，等到三四十年后，如果电影业陷入衰退，行业变的萧条，到时出租物业就能保证荷东公司的基本运营
马承邦瞧了谢君信一眼,然后问丁贤：“从去年开始,华记黄埔批出了好几处物业，专门用于多功能影厅装修,但物业产权仍在华记黄埔手上，荷东可以购买吗？”
“当然可以”
丁贤道：“将来华记黄埔会向海外拓展地产市场，如果到时有合适的电影院物业，荷东照样可以去找华记黄埔购买”
这种物业数量稀少，像是去年从九龙建设购买的戏院，拆建成四十层高的写字楼，用于装修多功能影厅的