如果客户觉得后悔了，在合同中确认，而且你们一定要跟客户讲清楚毁约金。”沐阳建议道，虽然没取消成公摊面积，但在交易上，可以偏向客户一些。
江南省买房，一般在选号之前，客户要交订金，订金一般是十万，但最多不会超过总房价的10%。
现场选定房子后，确认之后，这个订金就变成定金，要划入购房款了。
现场选号，不会进行交付贷款或全款的，因为搞合同太费时间，还需要公证人，手续非常复杂，当场搞不定的。
结束选号之后，房开公司要准备合同了。
一套房子就是一大沓合同，都有好几十页，需要签字的地方非常多，工作量非常大。
在这段时间内，由于房子是现成的，房开会通知客户开始办贷款了，准备全款的，就要准备好钱了。
然后房开选定一个时间和准业主签订合同，办理好合同，业主就能拿到钥匙了。
如果客户后悔，不想要选写的房子了，那肯定要从订金中扣除毁约金，因为这种毁约的行为影响了销售。
如果不这样，比如说有人想恶搞房开公司，预订了许多套房子，最后全毁约，这对房开公司来说肯定不利。
所以，沐阳并不认为选号之前交付订金是件坏事。
“好的，我明白。”方业点头，把周晨和沐阳的话给记下来。
接下来，大家讨论了一会。
沐阳看到大家没什么异议后，拍了下桌子上的方案：“那好，就按照你们的方案来推进吧。”
说完后，这个会议也就结束了。
第二天，
当地ZF和星海集团联合公布智慧城市一房一价文件，很快传到网络上。
朱运标好久没有逛论坛了，工作的忙碌，生活上的蝇营狗苟，根本就没有时间，只是偶尔逛下也是找资料。
今天，网络上又爆出星海集团的热点新闻，让他多看了一眼。
“星海集团公布一房一价了？最低十万一平？”
“真的是不坑穷人呀，开始还以为能买一套大面积的，现在能买到一套小面积的就不错了。”
他14年开始和朋友合伙倒腾，今年行情急转直下，几年下来留下一地鸡毛。
真是干着操卖白（粉）的心，拿着买白菜的钱。
几个人聚在一起商议了一下，干脆把公司卖掉了。
开公司是亏本了，还不如他倒腾比特币，目前账号显示可卖一千五百多万元，他打算清掉，买下智慧城市的房子，算是给孩子留个保障。
比特币这东西，他看不透未来形势，当年只是瞎买了一些，想不到还大赚了，这是运气。
做生意还不如当时瞎投资买币！
他看好智慧城市的未来潜力，住宅数量就那么多，基本是固定不变的，卖一套少一套，而全国所有人都想往里面挤。
打开H城房地产信息，上面就有智慧城市的一房一价信息
点击读下一页,继续阅读 520农民 作品《重生2008：我阅读能赚钱》第585章 智慧城市住宅定价有些过高呀！