，就算现在突然之间有大量的房产投向市场，也没有办法改变房价持续上涨的动力
首先，你必须要明白什么叫做大城市的虹吸效应
如果你是一个农村人，你手上突然间有了一大笔钱，这笔钱足够让你在京城这样的城市之中买一套房子落叶生根
你是否愿意来到这样的大城市呢？
当你真的要做决定来大城市购买房产的时候，对于很多人来说他们并不是单纯的为了买个房子？
如果只是单纯的想要解决住的问题，山清水秀的农村显然比钢铁森林的大城市更舒适更惬意
人们之所以选择进入城市生活，其实就是为了享受社会发展带来的资源便利
首先第一个资源便是娱乐跟消费，这两项在农村无论如何都感觉不到便利
除了娱乐和消费之外，更重要的便是教育跟医疗
抛开农村不谈，哪怕是一个小县城的医疗条件跟教育条件，无论如何都跟京城这样的大城市无法相提并论
这就导致，会有无数有钱人想要涌入周边的大城市
在如此强大购买力的冲击之下，有再多的楼盘上市也无济于事
更何况这里面还有一个更加恐怖的推手
试想一下如果你有一笔全款买房的钱，假设这套房子全款一百万，而你只需要首付百分之二十便可以买到手
如果你跟我一样笃定房地产会涨价升值，那么你是愿意用一百万全款买房，还是愿意各支付百分之二十直接贷款购买五套房产呢？
这个时候你就必须要搞清楚一点，市场上相信涨价的人到底有多少？
只要有这样的人存在，他们购买房产更多的就会变成了一种投资行为
他们会疯狂的按揭贷款，甚至很多人手上同时掌握着十几二十套房子
除了这些散户的投机客之外，会有很多有资本的财团跟企业只要他们看好房地产持续升值，会动用公司账目上大量的财产去购入房产
只要他们认定房地产持续向上，现在购入房产哪怕是全款购买，也比存放在银行得到的利润更多
然而，除了这些之外，还会有来自海外的资金进行炒房
相信用不了多久，你就会看到某某海外集团，直接整栋楼整栋楼的购买尤其是那些写字楼，更是这些海外集团首先要拿下的重要标的
在这样的大背景之下，任何的做法都会显得软弱无力
除非出台最为严格的规定，一个家庭只能背负一套房产贷款当拥有一套房子没有还清贷款
的情况下，任何银行不得再向这户人家进行房地产的贷款
只有这样，才能抑制大量的房地产投机客
同时，严格限制企业以及海外企业的资金流入房地产，只有这样才会抑制一部分购买力
可即便如此，一二线城市的房价持续上涨
更何况，持续上涨的房价会推高地价，只需要卖一块地就能解决各个地方财政
点击读下一页,继续阅读 天劫男 作品《重回2002跨时空交易》第386章 房价