尺娱乐行于1846年是第一代的香港会所的所在地，1928年整座建筑物连同背后的“比照戏院”一并被拆卸，于1931年改建成为有冷气开放的第一代“娱乐戏院”，大楼上有舞厅和“京华酒家”1963年娱乐戏院拆卸重建，建成为第二代的新型“娱乐戏院”娱乐行虽然占地面积小，但是因为地理位置极好，当前价值3亿没有问题（PS：前世1987年，被母公司华置以4亿购买，进行重建重建成如今所见的新古典主义风格摩天大厦，楼高32层，物业面积15万多平方尺基层是时尚商店、西餐厅及中式酒楼，上层是写字楼，于1993年落成入伙，先后被利家、赌王四太购买，最高值80亿）
中娱还拥有其他价值约2亿的物业，贷款不到1亿，是一家非常不错纯收租上市公司“等八七股灾后，得将中娱私有化了！娱乐行也得重建！”林祖辉嘴上轻轻的说道所谓私有化，就是让华人置业持股100%此时，林祖辉持股新时代地产33%的股份，新时代地产持股51%的华人置业，华人置业持股49%的中华娱乐环环相扣，连环控股！
完美！
虽然林祖辉个人在里面占据的利益很小，但毕竟他财势先天不足，初期只管先将这个商业帝国控制住，再寻找机会将自己在里面的利润扩大（增持新时代股份，私有化孙公司）市场上传言，刘峦雄所控的爱美高买下华人置业的1000万股中华煤气；
敏感的炒股手猜测，刘峦雄兄弟下一个目标将是狙击中煤中华煤气是十九世纪便已经成立，初期主要是为香港提供煤气灯，1960年在香江配股上市，当时中华煤气主席是会德丰主席约翰·马登，四名董事分别是和记洋行祈德尊、均益仓主席寇查、利铭泽、李福树李兆基于1983年，将中华煤气收购，成为恒基地产的子公司，因为李兆基是个低调的人物，故中煤一役，没有李超人、包船王收购和黄、九龙仓，那么惊天动地中煤是全港唯一的供气垄断公司，收益稳定；在今年（1986年），李氏将中煤的盈利和股份陆续出售套现，用于发展地产业李氏减磅，促使中煤的股价下挫，当前每股才13元多刘銮雄拿下中华煤气的1000万股后，便趁低吸纳，一边放出风声，好让李兆基也来抢筹，将中华煤气的价格推高李兆基获悉收购者是刘銮雄这个‘小人蛇’，虽然对传媒表示不怕有人收购中华煤气，其实暗地里不敢掉以轻心，动用了大量的资金吸纳他原来的吐出的股份这样正中刘銮雄的计策，他知道李兆基不会大发善心，高价买下他手中的股票；那么正好利用李兆基回购股票，等到将中煤的价格推高至一定的价格，他便可以直