利四倍多
因此，杨永强悟了
为了积累足够的资本，杨永强不断从建筑公司承保工程；1985年，他已经拥有了足够的资本，然后他专门从事黄埔花园楼花的豪客，大赚特赚
一个楼花首付仅需10%-15%，而黄埔花园在1985年4月份开始销售楼花的时候，仅需600至700港币每平方尺一年多过去了，黄埔花园的价格已经涨至1000多元每平方尺，若按照首付15%计算，杨永强赚了四倍多的利润
杨永强利用这些资金，正在盖一幢工业大厦；按照目前的进度，他完全可能在这一波工业楼宇大涨中，再大赚一笔
杨永强的经历，在新移民中绝对算是‘传奇’了！
内地新移民有不少杨永强这样的例子，不过前世并没有出现新移民的顶尖级的大富豪
如今，林祖辉成为了他们的领头羊、偶像，成为他们的奋斗目标谁都知道，林祖辉是1979年的新移民，所以他在几十万新移民中就是神一样的存在，地位比李超人还高
“先这样吧，公司集中精力开发新楼盘，其余暂且消化一下再说”林祖辉一锤定音道
“好的！”
不消化不行，因为新时代地产账上的资金没有多少，林祖辉就算想发挥一下，也是心有力而与不足
下午，汇丰外汇部的黎宏明打来电话，林祖辉的外汇已经顺利平仓，扣除佣金、税，他一共获利7000万，回笼资金亿
“好好，我明天来拿支票！”
瞬间，让林祖辉重回亿万富翁，身上的现金流有亿多了
深水湾75号
林祖辉携王凌音来到这幢占地面积达2万多平方尺的老式别墅，就在最近，林祖辉以4500万的价格，从英资洋行手里买下
非常的便宜，现在这里还属于‘荒废’的山坡
严格来说，深水湾的地理位置是没有浅水湾优越的，后世之所以能和浅水湾齐名，原因是李超人、包船王、嘉道理、许世薰等人住在这里，名人的效应带动了深水湾的房价
而林祖辉购买的深水湾75号，其实别墅已经非常老旧，需要花费巨资重建的地步了
拉着初为少妇的王凌音，林祖辉孜孜不倦的介绍着自己重建的想法；
因为他是地产商，有一定的设计基础，所以描绘出来的别墅，让王凌音神往不已
“辉哥，我们真的可以在那样的别墅举行婚礼吗？”王凌音向往道
“没有问题！今年开始设计并动工的话，预计1990年便可以入住届时，你正好大三，结婚生子没有问题吧！”林祖辉毫不掩饰自己的建立家族的想法
可以说，林祖辉的预计是：王凌音1989年便要怀上他的孩子，她会在大学里完成结婚生子
至于香江大学那边，大不了捐点钱罢了，学校不会为难王凌音的，毕业证都可以给她送到家