这边新时代地产再举债10亿，主要用于土地储备等发展地产项目，你们做好准备，我会向多家银行游说贷款”
堪称四大地产商的手笔，惊讶了三人
“好！”三人不约而同的说道
梁真勋补充道：“60多亿的资产值，再举债10亿，总债务也才27亿不到，负债率依旧不到四成”
作为林祖辉的手下，对香江地产业的前景分析，非常受他本人的影响，无疑都是非常看好地产业的
陈斌不落后的说道：“明年是我们发展物业爆发期，预计发展物业的纯利在5亿以上的规模也正是因为如此，我们的土地储备在很快减少这笔10亿价值的土地储备，非常有必要！”
大家很快统一了口径！
林祖辉笑着说道：“去年底的那笔6亿增加土地储备金，我们尚未花完，现在又增加一笔10亿的巨额资金，看来我们得抓紧搜寻地皮和旧楼了正好这个月有个官地拍卖会，我们也得从上面拍一点地”
土地获得来源有五种：一、官地拍卖；二、私人拍卖或出售；三、旧楼拆卸；四，填海获得；五，换地权益书
除了填海没法获得土地储备，新时代四种渠道都在购买
周六
林祖辉来到梦工厂，让潘成喜出望外，差点热泪迸发，他以为老板将这家公司忘记了呢！
“老板！”
林祖辉点点头，示意他坐，潘成激动的只坐半只屁股
“公司有什么困难？”
潘成小心翼翼的说道：“今年只有两部电影的计划，分别是《英雄本色3》、《富贵再逼人》，《倩女幽魂》因为王小姐的原因，我没有打算筹拍，因为我觉得那是经典，别的女明星出演，会破坏经典”
瞧瞧，这马屁拍得真的很让人舒服！
林祖辉点点头，说道：“我早已经料到公司的处境了！”说完，从包里拿出一份资料，推到桌子边沿
“这是别人给我的新剧本，你要保密，就说是伱的创意！”
潘成激动的站起来，准备去拿剧本大纲，并连忙说道：“老板放心，我会说是我的创意的！”这不是争功劳，而是他知道老板的心思
林祖辉点点头，说道：“你现在就看，我们再沟通一下！”
潘成连忙仔细看了起来，一如既往的简单但你要说它简单吧，相反有不少分镜头描写的很好，比如高进拉风进场的镜头
简单的沟通了一下后，林祖辉就不再参与剩下的事情，因为导演王晶、主演周润华、刘德华等都列出来了，剩下的成不成功都无关紧要了
当然了，林祖辉最钟意参与的，还是女主角选谁的问题！
王祖娴肯定是不会出演陈刀仔的女朋友了，她不会再演戏了！
对于林祖辉来说，她最经典的就是聂小倩，已经完成了演艺生涯
“这个高进的女朋友，你去亚视联系一个叫张敏的演员，最好直