地对于我们来说，都是巨无霸的存在，我们五人尚且不敢轻易上门，年轻人果然是勇勐，但谋略不足！”
郑裕桐也在报纸上看到了这则新闻，忍不住摇摇头，不过很快眼睛开始明亮起来，低声说道：“莫非他想分拆置地，一层层刮皮？”
他了解林祖辉，做事绝对老练而且有勇有谋，绝不会像媒体说的那样被西门打得落花流水，不然别人两年是怎么打下百亿江山的
“如果是这样，倒是很不错的选择！不过，这样一来他的资金根本刮不出多少皮，而且买卖很不划算，哪有控制整个置地更好我无需担心，他买不了多少产业，甚至可以说，中环的物业一幢也买不走”
黄廷芳看完报纸，对身边的儿子黄志祥说道：“这个林祖辉对优质物业和地皮的喜爱，将来难免和我们发生竞争！”
黄氏家族虽然是新加坡首富，但却喜欢投资香江的物业，特别是拍卖会上，一旦有优质地皮出售，他们是最大方不过的
反倒是李兆基很少在拍卖会上下手，他更喜欢购买别人的旧楼，以及新界换地权益书；
而李超人则更喜欢整合自己旗下的土地，因为他收购和记、港灯后，手里有大量的土地储备；
至于郭德胜，则喜欢在地产低迷时，大量购入楼宇的工业原料
郑裕桐，喜欢大项目，被会展中心牵制
黄志祥说道：“这次新时代地产系商业蛇吞鲸，潜力恐怕用完了，怕是会被负债拖累啊！”
自进入1986年年底开始，林祖辉是真正成为了香江的地产大亨，大手笔购入资产和物业，更是让他的声誉响彻香江
富丽华酒店10亿、华置中心19亿、大酒店16亿，手笔之大，让香江人都见识到，什么是新晋大亨的风范
以前林祖辉虽然也出名，但绝没有最近的名气之大，如今他更是别媒体列为和四大地产家族齐名的华资大人物
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夏悫大厦，位于湾仔告士打道39号，前面是填海地皮，整个大厦面朝维多利亚港，海景一览无遗夏悫大厦离金钟地铁站很近，离会展中心也很近，地理位置优越
后世的许首富就买下旁边的一幢大厦（前海军大厦，后来叫爱美高大厦125亿买的，96亿卖给李超人，S~B），并更名‘恒大中心’，和夏悫大厦做起了邻居
夏悫（que）大厦整座大厦高27层，每层楼面面积在万至万平方尺不等，整个收租面积高达43万平方尺这样一幢甲级写字楼，若是全部以写字楼出租，按照20元每平方尺每月计算，每年收租金额就高达1个亿
当然了，这仅仅是粗略计算的结果夏悫大厦拥有几层的商场部分，其租金是远高于同样面积的写字楼不过，租金不相当于纯利，还得刨除管理维护、税务等开支但不管这么