一步步建立这个部门将来，我们肯定是用得着的”
前世，林祖辉总是看到华尔街的大机构给什么公司评级，端的是威风不已而在这种评级当中，这些大机构有没有盈利，那是显而易见的
想做空某家上市公司，便下调别人的评级，和流氓没有什么区别
当然了，若是自己可以当流氓的时候，那就不叫流氓了，那叫权威！
李浩顿时觉得自己家老板真是豪气万丈啊，不过老板绝对有实力说这些话
“好，我晚点做出方案，拿给您审阅！”
“恩，一点点来，我这边资金也需要时间调集”
“好的！”
梁真勋来到林祖辉的办公室，告诉他一个消息
“老板，本月（5月）29日港府推出一幅地王拍卖，就是中区消防局旧址地段，占地面积为万平方尺，底价亿！我们新时代地产是否要参与竞拍？”
林祖辉虽然意动，却没有抱太大希望，因为他知道这幅地皮是被恒生银行拍下，并作为恒生银行总部的地皮
据前世的记忆，这幅地皮最终溢价七成半，即亿的天价被恒生银行拿下而倒在恒生银行手下的有：长实、新世界、爱美高、世纪城市、信和、日本财团单价每平方尺37200元，比1982年的交易广场的成交价还高出13%，创下香江中区卖地的最高纪录
“参加还是要参加的，但别抱太大希望！这样，你替我去参加，七亿以内都没有问题”
梁真勋惊讶的说道：“七亿都没有太大希望？”
林祖辉点点头，说道：“希望不大，不信你看吧！如果是七亿被我们拍下，我们就是再举债，也是非常值得的”
说到底，新时代地产的资产值已经有八十多亿了（资产升值），债务才26亿，再次降至四成以下向银行借钱，依旧没有任何问题
说实话，若是股灾后，才拍卖这幅地皮，林祖辉就是10亿也得从恒生银行手中抢下他不怕买贵，反正再过一两年就值那个钱，他的眼光一向长远
但如果他现在以十亿拿下这副地皮，将大大的连累整个新时代地产系，投资者会批评你乱搞，股价也会大跌
梁真勋点点头，他对自家老板的眼光还是相信的，不过他转念一想，说道：“这么说来，富丽华酒店那份地皮也得值8亿多了现在看来，老板当初溢价购买富丽华酒店已经很划算了”
富丽华酒店的地段，和中区消防局旧址的价格差不多，面积还大一些，故有此说法
林祖辉点点头，说道：“我买富丽华酒店的时候，就是考虑其地段非常不错，无论如何都不至于亏本！”
梁真勋笑着说道：“可不仅仅是地皮升值，富丽华酒店今年盈利非常不错，有望增加2成以上（查证资料后，前文更改富丽华1986年的盈利为5000万左右）任他傅荫钊再精