今年新时代地产的发展地产盈利估计在7亿以上，八成都集中在五月份以后销售。”
林祖辉笑着看向三人，轻松的说道：“今年地产要涨四成！”
梁真勋、陈斌、陈晓芬不可思议的看着自家老板，今年前三个月，地产都是出于萎靡状态，莫非地产要从五月份开始暴涨。
林祖辉补充道：“我们要从周边信息来分析地市，三月份，港府减少印花税，银行减少利息，这说明什么，港府和银行都在推动地市的上涨。而这一轮地产本身就非常坚挺，该跌未跌（参考股拉地扯），故接下来地产将重现1985年的疯狂！”
在1985年，第一季度地产也仅仅是微微上涨，但从五月份以后，地产就一路高涨，全年涨幅4~5成。
三架马车汗颜，他们虽然对地产也持有乐观态度，但绝没有老板如今精明，分析得如此有道理，让人信服。
陈斌立马说道：“如此看来，我们今年新时代地产的盈利要突破10亿，这是我们首次在没有非经常性盈利的情况取得如此佳绩，真是不可思议。若不是老板在去年精心布置，我们今年的供应也绝没有如此高！”
众人纷纷附和自家老板在去年股灾前，便开始大量开工楼盘，为的就是1988年的楼面面积供应量增加。而在股灾前，新时代地产又大量促销旗下楼盘，回笼了大笔的资金。
如今看来，有这份魄力和眼光的地产商，香江除了自家老板，其他是没有的！
林祖辉最后说道：“新时代地产在四月、五月不要停下脚步，继续购买市场上平价地皮和旧楼。区区负债45亿，对于我来说不算什么，大家无需担忧！”
“好的！”
因为新时代地产有大量的土地储备，便具备了极强的盈利能力，以及非常高的信誉；区区45亿债务，每年利息仅亿，不算太大的负债率。
若是有机会，林祖辉还会利用金融来，再次减持新时代地产的债务。五月份地产开始升浪后，紧随其后的股市，也逐渐开始恢复信心，预计明年五月前，恒生指数将达到3200点。凭借这一波金融走势，林祖辉只需要投资一些证券和期指合约，只考虑大市的情况下，获利也将不菲。