烂的笑容！
暴跌后，新时代集团、华人置业都有大量的资金进行抄底，还不包括继续举债投资
就以新时代集团来说，届时净资产将达到200亿以上，按照负债率五成计算，至少还能借贷50亿而一年八、九亿的银行利息，还是可以接受的，毕竟到了90年代以后，新时代集团（母）的年盈利将突破20亿
更何况，林祖辉会让公司投资证券的，以此来减轻利息的压力
下班前
林祖辉总算将销售物业的确定工作做好，并叫来地产/置业的核心高管，打算加班开一个会议他不喜欢将工作带回家，所以只能选择加班
林祖辉将资料给四人，并说道：“出售的物业我都勾好了新时代集团出售九成的收租物业，价值约10亿出头；华人置业出售价值20亿的收租物业，你们看看还有什么意见，今天晚上我们就确定了，然后开始策划销售”
陈晓芬问道：“从2月初开始正式出售吗？”
林祖辉想了想，说道：“对！你们记住，分三个月出售就行，不要一下子放出去，造成市场动荡！”
梁真勋自信的说道：“现在地产正是火热的时候，每个月的交易额都是上百亿，我们的动作不会影响市场的不过老板说的有道理，毕竟我们地产公司是一些地产界的风向标，所以分开出售影响更小”
林祖辉补充道：“我们是负债大户，出后物业发展‘中环广场’、‘嘉兰中心’、‘娱乐行大厦’也是理所当然”
四人点点头，这样一来，确实不会造成市场的警觉
其实，主要是八七股灾中，林祖辉的先见之明，让一些市场人士佩服，可能会将目光盯在新时代集团身上不过，华人置业才刚刚以天价拿到‘湾仔地王’，所有人都认为林祖辉非常看好地产接下来走势呢！
接着，大家开始细细讨论！
1月16日，新的一周开始
林祖辉带着陆东来等一行人，前往位于中环的新世界发展总部，讨论收购其香港船务的事宜
香港船务是郑裕桐在1983年斥资2000万美元购入的，占股60%；前几年航运大低潮，郑裕桐又逆市购买不少船只，谁知道航运萎靡了那么多年，依旧没有起势
目前，香港船务拥有12艘货柜船及万个货柜，初步预计价值12亿
若是新时代集团拿下，大概需要亿~亿
此次之行，林祖辉带了专业人士，打算今天完成审计和谈判，达成交易意向
真正的大生意就是如此，不可能斤斤计较，李超人买港灯只用了10个小时；当然，据说他窥觊港灯已经好几年，早已经研究透了
而林祖辉虽然没有提前研究航运和香港船务公司，但是他懂大势啊，九十年代初，航运的价格便开始涨到高峰时的水平，仅凭这一点，就非常值得投资
而且