第四百零三章高援朝的想法
“这确实是个问题”叶志铭点点头
水晶宫大厦租户有二百多，接近三百家，听上去不少
可实际上，出租率还不到三分之一
没办法，水晶宫大厦可是香江第一栋摩天大厦
每一层的面积都很大
那些国际公司在香江开设的分支机构，更是恶心人
很多的公司，分公司，办事处之类的分支机构，其实就是租那么两三间办公室
多了租个五六间，少的甚至只租一间
“这样，那些欠租金通知他们，限期撤离，可以不追究他们的违约责任
那些经营状况不好的，也尽量做通他们的工作，让他们搬走
可以把剩余的租金双倍退还给他们
至于那些国际分支机构，随他们去吧
我们先把空下来的楼层按照设计标准进行装修
这件事就交给你了”叶志铭想了想说道
“叶总打算怎么装修？”
“一二三四五层，搞超级商场
六七**搞餐饮
十层以上搞酒店住宿
顶楼三层搞夜总会”
“我知道了！”赵家豪沉重的点点头
他明白，公司为什么要重新装修，改成酒店喝商城
实在是，现在不到三分之一的出租率，都不够大厦日常维护的开支
要知道，摩天大厦日常维护，也是非常费钱的
电梯运行，维修、保洁等等，都需要钱
也清楚知道，那些租户对大厦改造的影响有多大
“叶总，要不我去试着说服一下那些公司，劝他们去合和中心？”
“也行，你去和他们谈一谈，如果能够搬走，可以适当的补偿他们一部分租金”叶志铭点点头道
“叶总，您放心吧！我保证把他们都给清出去！”赵家豪咬着牙说道
“你可别乱来，咱们可是正规公司
他们不退租，大不了咱们把那一层空着，也不能搞那些歪门邪道”叶志铭一听这话，赶紧叮嘱道
他很清楚自己的这个手下，干事的能力有，但是有时候喜欢用一些盘外招
手段不怎么光明
这一点，叶志铭并不怎么反对，正大光明的商人有吗？基本上都死绝或者破产
“叶总，我怎么可能搞歪门邪道呢！
到时候，我先安排人装修他们的隔壁好了，无非就是装修的动静大一点，装修的时间长一点而已
他们投诉的话，我们物业也没有办法，总不能不让人家租户装修吧？这是人家的权利，受不了搬走啊！”赵家豪嘿嘿笑着说道
“你啊！”叶志铭摇摇头
果然，这个赵家豪不会老实的去和对方谈判
叶志铭倒也没有反对赵家豪的办法，正常去谈判，肯定行不通
要么不同意搬走，即便是同意，也会狮子大开口
赵家豪的办法反倒是最简单快捷的办法
“如果对方退租的话，好好说话，该给的补偿给人家
咱们是做生意的，要以和为贵
说不定，他们以后还能成为咱们的