没有玷污自己的这个‘地产大好友’的美誉
“林生，花园道地王听说本月就要放出了，要不我们两家联合起来，就是十拿九稳的事情”
打不过就加入，也是黄廷芳的真实想法
商界没有永远的仇人，只有永远的利益，更何况大家也不是仇人，只不过是在拍卖会上竞争而已，是不可能结仇的否则，那香江的仇人未免太多了
不过，林祖辉沉默了一下，犹豫的说道：“不瞒黄生，最近形势有些复杂，我们的投资转为保守了所以，我们两家公司的投资策略不一样了，所以合作不了！”
黄廷芳一愣，说道：“林生说的是？”
他觉得林祖辉有些杞人忧天，不过没有说出来
林祖辉点点头，并说道：“这事我拿不准，所以花园道地王对我们来说，实在投资太大不好意思了黄生，两次拒绝你的好意！”
黄廷芳连忙说道：“林生严重了，我相信我们还会有合作的！”
林祖辉点点头，说道：“会有的！”
这倒是实话，如果是大型住宅地皮拍卖，林祖辉未必会热衷因为成本太过昂贵，盈利不会过丰，所以以后联合投标，也是趋势
后期包括一些大型商业、住宅综合用地拍卖，林祖辉也会采取拉拢盟友，让出三成左右的股份，进行竞拍道理很简单，大家都是合组财团，若你想吃独食，以后怕是容易被人群攻
拍卖场上，大家都互相打完招呼，便散去
林祖辉今天的目的也已经达到，就是给大家一个感觉，他已经‘精疲力尽’了然后等花园道地王招标时，大家就不会针对林祖辉
特别是李超人，林祖辉抢他那么多项目，保不准这个老YB有恶意的想法只要被李皇冠一针对，凭借他的财力，林祖辉要吃亏不少当然，李超人旗下公司都在调整投资策略，海外的比重加码，也未必会恶意针对林祖辉，毕竟那需要很大的代价
所以，他今天给人的感觉就是，即没有对地产前景感到悲观，也没有以前那样‘大手笔’的风范
下午，林祖辉会见了万国宝通香江负责人史蒂夫他本人和万国宝通保持着非常良好的关系，起初是因为梁伯韬的关系，后来双方的业务越来越多，万国宝通已经成为新时代集团系贷款最多银行
而林祖辉的信誉堪比李超人，自然也非常受到万国宝通的重视
当林祖辉提出用自己持有新时代集团部分股权做抵押，贷款20亿港币的时候，史蒂夫还是很吃惊香江的老牌富豪相对保守，很少让家族的债务如此高，要知道林祖辉个人贷款已经高达30亿了
史蒂夫问道：“林先生，资金的用途是？”
林祖辉说道：“家族的地产投资，我想以我旗下公司的经营状况，20亿贷款还是没有问题吧！”
史蒂夫点点头，说道：“20亿贷款对你来