说当然不是问题,不过我们银行对于大额贷款,总归是谨慎的不过你放心,我会尽快给予你答复,不会让你久等的!”
这个可以接受,毕竟是大额贷款
林祖辉又说道:“有五亿港币我需要美元贷款,在美国完成支付”
听到投资美国,史蒂夫自然非常高兴,这几年香港的富豪都是香饽饽,深受美国、加拿大、澳洲政府的青睐
“没问题,欢迎林先生投资美国,我们万国宝通非常乐意和你合作!”
新时代的孙公司富利地产,在洛杉矶的那个商业项目,就是交给万国宝通的贷款所以,哪怕是万国宝通美国总部,也是非常看重林祖辉这个新晋财阀
“当然,我们可是合作伙伴!”
送走了史蒂夫之后,林祖辉马不停蹄的又开始联络各家银行,打算共获得35亿的巨额贷款其中5亿港币去美国,继续投资微软,将持有的股份增持到2%的水平
另外的30亿,则放在香港,打算抄底地产连同他本来的资金,差不多80亿港币的资金在香江
当然,若是地产股市暴跌后,这些银行也会纷纷开始紧张,前来询问林祖辉的情况,毕竟他的负债已经高达65亿
林祖辉之所以提前抵押贷款,也是考虑到股票贬值,股灾后贷款将会抵押更多的股权!
翌日
林祖辉和新时代系的地产/置业的四架马车,开了一个秘密会议
陈晓芬最近压力有些大,一看面色就不太好,林祖辉先是体谅下属:“我对你们销售部的成绩已经很满意了,后面尽力就行!”
此时,新时代集团在前四个月的地产盈利已经高达7亿元(采用单个楼盘盈利计算出纯利),已经相当不错了;就算下半年再萎靡,八个月盈利三四亿元还是没有问题
新时代集团今年由于外汇、期指获利不菲,估计能获得纯利20亿
长实在去年也才获利20亿,新鸿基也不过才18亿;也就是说,今年新时代集团的盈利可能超过长实
虽然是非地产盈利占据了很多,但香港地产都有投资证券的传统,前世李超人更是在1989年以后,投资了近60亿证券不过,李超人投资证券的目标是一些合作伙伴,以此提高长实的影响力
陈晓芬连忙说道:“谢谢老板夸奖!主要是一些敏感的炒家和代理商,变得谨慎起来,所以销售确实很困难,毕竟我们相当于是将前八个月的销售,集中在今年前五个月”
林祖辉点点头,看来陈晓芬最近真的压力大,也知道提困难了
不过,林祖辉是知道情况的,香江的炒家和代理商本来就比普通人更灵敏,一般来说,在地产暴跌后,如果有炒家入场,就代表要恢复了毕竟,香江的炒家和刚需,是一半一半的成分
到了九十年代,更是一度炒家占七成,刚需占三成在政府出